Do wynajęcia budynek - obiekt handlowo - usługowy w Czarnowąsach, ok. 50 m od głównej ulicy Jagiełły. Budynek o powierzchni użytkowej 185 m2, wraz z wiatą - zadaszeniem przy budynku o pow. 90 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1200 m2. W obiekcie na parterze znajduje się ogromna powierzchnia open space - 87 m2, oraz 3 pomieszczenia socjalne, wc, kotłownia, klatka schodowa o łącznej pow. 47 m2, na piętrze znajdują się 2 pomieszczenia, duża łazienka z wc o łącznej pow. 51 m2. Lokal charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykonania. Standard wykończenia: podłogi kafle, ściany gładzie, podwieszane sufity. Nowo wybudowany budynek, ściany zewnętrzne ceramika porotherm ocieplone styropianem, strop drewniany ocieplony nad parterem. Konstrukcja dachu drewniana z więźbą krokwiową, pokrycie dachu blachodachówka. Okna nowe PCV, stolarka wewnętrzna częściowo drewniana i PCV.
Media: prąd, woda, kanalizacja gminne, ogrzewanie i woda ciepła z elektrowni.

Przeznaczenie: sklep, hurtownia, gabinety lekarskie, biura, cicha produkcja.

Obiekt dobrze prezentujący się z zewnątrz, usytuowany przy drodze o dużym natężeniu ruchu, od ulicy oraz bezpośrednio za budynkiem dostępne miejsca parkingowe. Możliwość wykorzystania kolejnego budynku jako magazynu. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji układu pomieszczeń po uprzednim uzgodnieniu z właścicielem.

Dobra lokalizacja, ok. 2,5 km od obwodnicy (kierunek na Wrocław, Katowice i Warszawę), łatwość dojazdu do budynku.

Koszty najmu 5.000zł /miesięcznie/brutto , plus opłaty z tytułu zużycia wody, kanalizacji, prądu oraz ogrzewania.

Oferta skierowana do firm zainteresowanych długoterminowym wynajmem lokalu.

ZAPRASZAMY - CENA NAJMU DO NEGOCJACJI.

Szczegóły oferty nieruchomości: A.Z. GWARANCJA,
ul. Szarych Szeregów 34d, Opole.
Agent: (nr licencji: 4914)

e-mail:
www:
:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
(junior)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo